Rua Xavier de Almeida, nº 717
São Paulo - SP - CEP: 04.211-001
Imóvel com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira e forno a lenha. 3 vagas para carros e 1 vaga para moto.
Condomínio completo com quadra poliesportiva coberta, piscina coberta e descoberta, academia completa, sauna, sala de massagem, espaço beauty, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e praça das fontes. Portaria 24 horas, condomínio fechado, circuito de segurança, interfone e sistema de alarme para garantir sua total segurança e conforto.
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Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS Imóvel NÃO aceita consórcio
Endereço: Ipiranga
Rua Xavier de Almeida, nº 717São Paulo - SP
CEP: 04.211-001
Código: 619900
IPTU: R$ 1.180,00/mês
Condomínio: R$ 2.590,00/mês
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Descrição
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São Paulo/SP
Ipiranga
edifício soberano ipiranga apartamento face norte e de esquina. alto padrão de acabamento 3 suítes terraço gourmet com vista panorâmica sala de jantar, sala de estar, home theater, escritório, armários sob medida nas suítes, cozinha e área de serviço ar condicionado, elevador social privativo piscina com raia coberta e aquecida, piscina adulto e infantil aquecida, quadra esportiva, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira e forno de pizza. segurança monitorada
São Paulo/SP
Ipiranga
excelente oportunidade na região do ipiranga, confira!! o apartamento conta com 3 suítes, 3 vagas de garagem, sala ampliada com 50m2, varanda gourmet com "forno a lenha" e churrasqueira com mesa de demolição sob medida com 10 cadeiras, na suite master tem ar condicionado de 12.000 btus e hidromassagem, a cozinha com armários de primeira linha com todos os eletroeletrônicos conforme foto, nos dormitórios armário de primeira linha e nos banheiros gabinetes com espelho. na sala fica a peça feita sob medida com gavetas em laca branca na sala de tv. lareira ecológica feita por serralheiro artesão inspirado nas obras de ruy ohtake em especial no hotel unique. no hall social peça marchetada com espelho de cristal bisotado para dar amplitude ao espaço. iluminação em todo apartamento. o ap conta com a metragem de 213 m² porta social pivotante com biometria condomínio: $2.000,00 iptu: $1.100,00 / mês um dos grandes diferenciais do soberano, fora a área de lazer que é fantástica e completa com piscina aquecida com raia de 25 mts , piscina descoberta climatizada por energia solar, salão de festas com bar e churrasqueira, academia completa com equipamentos dos mais modernos, quadra poliesportiva "oficial" coberta e iluminanda, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, spa e espaço beauty muito frequentado pelas mulheres do condomínio, as unidades contemplam "forno a lenha", onde o mesmo não é comum no mercado imobiliário, sem contar a churrasqueira no soberano você não precisa de carro para nada, está cercado de padarias, farmácias, lotérica, supermercado, posto de gasolina, restaurantes como paellas pepe, nico pasta e basta entre diversas cantinas e bares dos mais diversos. também na mesma quadra temos o ramon pata negra, hamburgueria do sr. osvaldo (uma tradição no ipiranga) , lojas de suplementos, floricultura, oficinas de veículos, lavanderias, faculdade, escolas como o ___colégio bilíngue são francisco xavier, colégio objetivo, escolas de inglês das mais diversas como cell lep, cultura inglesa, yazigi, e a igreja da puc imaculada conceição. o condomínio está em uma área tombada pelo condephaat, ou seja, devido a proximidade do parque da independência que fica a duas quadras do empreendimento é "proibido construir edificações" onde o condomínio soberano do ipiranga não tem edificações ao seu redor e/ou entorno. o condomínio está a 600 mts do metrô sacomã, entre as avenidas bom pastor e nazaré, tendo fácil acesso para o centro, av. paulista e especialmente para o litoral pela av. ricardo jafet. o apartamento contempla uma varanda gourmet de quase 50m2 com churrasqueira a carvão e "forno a lenha" espaço perfeito para confraternizações. _piscina de 25 mts aquecida e piscina adulto e infantil climatizada. venha já tentou agendar sua visita conosco e não perca esta oportunidade!! entre já em contato com a gente pelo 0800 850 8080
São Paulo/SP
Ipiranga
aceita animais churrasqueira closet elevador espaço gourmet jardim piscina playground portão eletrônico more a 2 minutos do parque da independência! apartamento totalmente reformado com armários embutidos no quarto, banheiro lavanderia e cozinha. pastilhas no banheiro e azulejos na cozinha e lavanderia. próximo ao metrô (linha verde - santos imigrantes), fura-fila e ponto de ônibus na rua ao lado. fácil acesso a av. ricardo jafet e nazaré. 1 vaga de garagem. entorno: padaria, pizzaria, supermercados, parque, restaurantes a menos de 5 minutos caminhando. piscina, churrasqueira, área comum e salão gourmet incluídos no condomínio. valor de venda: 360.000 reais valor do condomínio aproximado: 400,00 (inclui consumo de água e gás individualizado) iptu aproximado: 250,00 por ano valor de aluguel para investidores: 2.300 - 2.800 (com condomínio incluído)
São Paulo/SP
Ipiranga
ótima localização próximo ao museu do ipiranga, parque da independência, sesc, fórum, mercados, farmácias, shoppings, metrô, trem, escolas e faculdades. este apartamento à venda possui 1 quarto, 1 banheiro, uma cozinha americana e uma sala aconchegante. a unidade está no 7º andar do prédio e conta com 1 vaga de garagem. no quarto contém armário planejado, cama de casal king size, smart tv led 32 samsung hd, rack e sapateira; banheiro contém gabinete planejado, armário suspenso com espelho e box de vidro; na sala tem sofá (2,80 de largura com 3 acentos modulares, sendo uma chaise), rack, televisão plasma 44 polegadas, mesa de jantar de madeira com tampo de vidro, 4 cadeiras, armário de apoio de madeira e iluminação com sanca e gesso; cozinha possui armários planejados, fogão 4 bocas eletrolux 52 smc (2018), geladeira brastemp; área de serviço lavadora electrolux 10 kg (2017) e armário planejado suspenso. o condomínio dispõe de áreas comuns (academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina, piscina aquecida, playground, salão de festas, salão de jogos, área verde) para maior conforto e qualidade de vida. iptu 170,00 (anual)
