Detalhes do imóvel

Descrição

Endereço Completo Rua Gaspar Ricardo, n° 914, Vila Nova, Ourinhos, SP, CEP: 19911-832 Características do Imóvel: Loja/Salão Comercial, Vila Nova, Desocupado, 726.00 M² de área de terreno, 562.40 M² de área construída. Matrícula nº 21.350, 21.352 E 21.353, REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP, Inscrição Prefeitura 21352. IPTU anual R$ 4.152,27. Tipo do Imóvel: Loja_Salao_Comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 127976 Área Terreno: 726.0 m2 Matrícula: 21.350, 21.352 E 21.353 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP Inscrição na Prefeitura: 21352 IPTU Anual: R$ 4.152,27 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: I) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do imóvel; iii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; v) O Comprador assume a responsabilidade pela realização de providências e pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, referente ao registro do Habite-se, perante os órgãos competentes. vi) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída (431,09m²), perante os órgãos competentes. vii) O Imóvel possui casa anexa, encontrando-se esta ocupada por terceiro. O Comprador assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação da casa anexa, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. Ficará a cargo do Vendedor: i) Ficará a cargo do Vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis; ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, quando aplicável somente até a transmissão da posse do imóvel, respondendo o Comprador a partir desse momento. Condições de Pagamento à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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