Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua Manuel Rodrigues Maduro, nº 3-25, Bloco 18, Apartamento 32, Condomínio Residencial Três Américas, N. H. Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP
Nº do processo: 1026735-68.2022.8.26.0071
RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TRÊS AMÉRICAS I
RQDO: FABIANO GOMES FONSECA
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O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2024 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 30/04/2024 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/05/2024 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 81.733,30
2º Leilão - Lance mínimo R$ 49.039,98
DESCRIÇÃO: Direitos sobre um Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, localizada no 3º andar, tipo II (adaptável), identificado pelo nº 32 do Bloco 18 do empreendimento Condomínio Residencial Três Américas, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 3-25, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,5105m², área comum total de 57,5143m² e área total de 100,0248m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de 0,2015326% do terreno onde acha-se assentado o empreendimento que possui uma área total de 31.872,22m². Imóvel localizado na Rua Manuel Rodrigues Maduro, nº 3-25, Bloco 18, Apartamento 32, Condomínio Residencial Três Américas, N. H. Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 107.728 do 2° CRI de Bauru/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 81.733,30 (oitenta e um mil, setecentos e trinta e três reais e trinta centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (Caixa Econômica Federal). Consta em fls. 342, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto a Caixa Econômica Federal (FAR - Fundo de Arrendamento Residencial) de n° 171000677231.2, em nome de Fabiano Gomes Fonseca, consta o saldo devedor no valor de R$ 5.729,38 (cinco mil, setecentos e vinte e nove reais e trinta e oito centavos), atualizados até a data de 04/03/2024.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos