Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Marechal)
Área Privativa: 201,1600m²
Área Comum: 80,8602m²
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma Residência (apartamento) 03 localizada no 2º pavimento do empreendimento denominado Edifício Marechal, com entrada pelo número 23 da Rua Marechal Floriano. Possui a área privativa de 201,1600m², área comum de divisão não proporcional de 11,2500m², área comum de divisão proporcional de 80,8602m², perfazendo uma área total construída de 293,2702m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,326946 ou 32,6946%. A esta unidade cabe o uso exclusivo de um terraço descoberto localizado acima desta unidade (pavimento cobertura), incluindo como área privativa descoberta e equivalente de construção de 62,5600m². Postando-se o observador na Rua Marechal Floriano e olhando de frente para o empreendimento esta unidade situa-se na frente do edifício, confrontando pela frente com o recuo da edificação em relação à referida via pública; do lado direito confronta com parte do mesmo lote; do lado esquerdo confronta com o poço de iluminação e ventilação, e com o prédio nº 5 da Rua Marechal Floriano, e com o prédio nº 495 da Rua Rui Barbosa; e nos fundos confronta com a área de circulação e caixa de escadarias do pavimento. O Edifício Marechal foi construído em um terreno constituído por parte do lote nº 170 da quadra 06, na Vila Gilda, com área de 300,00m², descrito e carcaterizado na matrícula nº 111.180.
MATRÍCULA(S): nº 132.525 do 1º CRI de Santo André/SP.
CONTRIBUINTE(S): 15.077.246.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é um apartamento residencial contendo sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, uma suíte com varanda, 3 WCs e cobertura com área coberta e descoberta com churrasqueira.
Há 2 vagas de garaem descobertas.
OBSERVAÇÕES: Conforme informações prestadas pelo advogado da parte Exequente não há administradora no condomínio, os próprios moradores realizam um rateio das despesas gerais.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 887.300,00 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 5.690,82 (em Fev/24).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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