Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 142.142 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO N° 408, localizado no 3º andar (ou 4° pavimento) do BLOCO 01, do empreendimento denominado PARQUE SANTA ANGELA, situado na Estrada do Caminho Velho, no SÍTIO TANQUE VELHO, bairro de Bonsucesso, com a área privativa de 38,4100m, área comum de 7,8384m, perfazendo a área total de 46,2484m, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,008129333 no terreno (com 5.748,12m) e nas demais coisas comuns do condomínio. Referido apartamento não possui o direito ao uso de vaga de garagem. Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 14,0924m de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem da Estrada do Caminho Velho olha para o bloco) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do Bloco 01 em relação ao salão de festas); pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do Bloco 01 em relação à parte da garagem coletiva e jardim); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e entrada do bloco, situa se no térreo), e pelos fundos com o apartamento de final 07. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL –CEF. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 092.70.92.2376.0000; 092.70.92.2327.00.000 (área maior). Débito desta ação no valor de R$ 7.687,06 (setembro/2022). Conforme fls. 265/267 dos autos que o valor de avaliação e realização do leilão dos direitos penhorados, devem corresponder ao montante já pago pela devedora à credora fiduciária. Consta às fls. 291/312 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 115.126,23 para novembro de 2023.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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