Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua Frederico Siena, Quadra 19, Lote 07, Bairro Professor Antônio S. Penteado (Nova Marília), Marília/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 0016194-52.2019.8.26.0344
RQTE: VANESSA CRISTINA MARTINS DA SILVA NUNES DOS SANTOS e outro
RQDO: CLAUDENICE FERREIRA DA SILVA OTRE
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O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2024 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 30/04/2024 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/05/2024 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 71.026,94
2º Leilão - Lance mínimo R$ 53.270,20
DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 160,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno compreendendo o lote n. 07, da quadra n. 19, do Bairro Professor Antonio da Silva Penteado, nesta cidade, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Frederico Siena, por 20,00 metros da frente aos fundos; área de 160,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o lote nº 08; de outro lado com o lote nº 06; nos fundos com o lote nº 24, e pela frente com a citada via pública; distante 50,00 metros da esquina da Rua Frederico Siena com a Rua Dr. Victor Gianvecchio; medida essa em virtude da curvatura existente na esquina; localizado do lado par da numeração. Cadastrado na P.M.M sob nº 7599600-4. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 273/302, realizado pelo Perito em 12/06/2023, que a região do imóvel avaliando é tradicionalmente conhecida pela proximidade com o SEST/SENAT e demais segmentos comerciais. Todos os tipos de serviços e segmentos estão PRÓXIMOS na região, tais como, igreja, escritórios de prestação de serviços, posto de combustível, panificadora, supermercado, colégio de ensino e demais segmentos de apoio para os moradores. A região do I.A não é passível de inundações. O local onde está situado o imóvel avaliando possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificada pela prefeitura como uma Zona com permissão para construção de condomínios residenciais e comerciais, com demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno, possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, Internet banda larga, coleta de lixo orgânico e reciclável, transporte coletivo, entrega postal. Confrontações: A descrição exata e suas confrontações estão melhor caracterizadas na Matrícula de n. 48277, 1º CRI de Marília e anexa nos autos. Possíveis alterações construtivas, não estarão contidas nas averbações nestes documentos. Terreno localizado na Rua Frederico Siena, Quadra 19, Lote 07, Bairro Professor Antônio S. Penteado (Nova Marília), Marília/SP. Imóvel matrícula nº 48.277 do 1º CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 71.026,94 (setenta e um mil, vinte e seis reais e noventa e quatro centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA de parte ideal correspondente a 1/2 do imóvel, expedida nestes autos.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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