Santos - SP
Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS Imóvel NÃO aceita consórcio
Descrição
Tipo: Apartamento (Conjunto Ilhas do Sul)Área Privativa: 67,122 m²
Andar: 2º (apto. 22 do Bloco 1)
Vaga: A garagem é coletiva e não há vagas para todas as unidades autônomas
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento sob nº 22, localizado no 2º andar no bloco um, do Conjunto Ilhas do Sul, que tem entrada pela Avenida Bartolomeu de Gusmão nº 88, contendo: a área total construída de 97,864 m²., sendo 67,122 m² de área útil e 30,742 m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,317561% no terreno e demais coisas comuns construídas, confrontando de frente para a Avenida Bartolomeu de Gusmão, tendo como divisa no fundo o apto. tipo 01, de um lado a divisa de passagem de garagem e outro o apto. tipo 03, e corredor de circulação. O imóvel desta matrícula acha-se descrito na especificação condominial da transcrição nº 553
MATRÍCULA(S): nº 55.932 do 2º CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 77.019.012.046.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Divisão interna: 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 WC serviço, 01 banheiro social e 02 dormitórios. Estado de conservação: Bom, precisando de reforma simples (pintura, revisão geral nas instalações elétricas e hidráulicas). A localização é de boa valorização, em via asfaltada, em frente à praia e próxima à padaria, mercados, farmácias, ao Praiamar Shopping e comércios em geral. A garagem para veículos é coletiva e não há vagas para todas as unidades autônomas. Há guarita funcionando 24 horas por dia com porteiro para controlar a entrada e a saída de visitantes e prestadores de serviço.
ÔNUS: Decreto de indisponibilidade (Av.5-27/09/23 - Proc. nº 1000691-66.2022.8.02.0447; e Av.6-29/09/23 - Proc. nº 1000691-66.2022.5.02.0447); e Penhora em favor do Exequente (Av.7-27/11/23).
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Adriana Regina Ferreira dos Santos Oliveira (Processo nº 1000691-66.2022.5.02.0447- 7ª Vara do Trabalho da Comarca de Santos/SP - R$ 68.956,66 em Mai/23); Em favor de Rafael de Carvalho Rodrigues (Processo nº 1000791-21.2022.5.02.0447- 7ª Vara do Trabalho da Comarca de Santos/SP - R$ 32.230,00 em Mai/23); Em favor de Glaucia Helena de Melo Menezes (Processo nº 1000543-27.2023.5.02.0445 - 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Santos/SP - R$ 22.401,42 em Nov/23).
DEPOSITÁRIO(S): Antonio Carlos de Assis Camargo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 372.604,66 (em Ago/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 50.126,18 (em Fev/24).
IPTU: R$ 7.412,16 (em Fev/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.
2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.
3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.
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