Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Residencial UpLife Interlagos)
Área Privativa: 65m²
Área comum: 61,053m²
Área total: 126,053m²
Andar: 9º andar (Apto. 95)
Vaga: 1
Situação: Desocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento de nº 95, localizado no 9º pavimento do empreendimento denominado Edifício Residencial UpLife Interlagos, situado na Avenida Interlagos, nº 1.834, Bairro Campo Grande, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área total provativa de 65m², a área comum de 61,053m², já incluída a área correspondente a uma vaga de garagem a ser utilizada, necessariamente, com auxílio de manobrista, localizado no 1º subsolo, perfazendo a área total de 126,053m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,88765% da área do terreno do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob o nº 85 na matrícula 303.527 do 11º CRI de São Paulo/SP.
MATRÍCULA(S): nº 461.410 do 11º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 090.431.0869-3.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento é constituído de sala de estar e jantar com varanda, hall de distribuição, banheiro social, cozinha, área de serviço e 2 dormitórios, sendo 1 deles com banheiro privativo. Ainda, a unidade possui uma vaga de garagem indeterminada, situada no subsolo do edifício.
No mais, o imóvel está em bom estado geral de conservação, nunca foi habitado e encontra-se sem acabamentos, no padrão entregue pela construtora.
ÔNUS: Hipoteca em favor do Banco ABC Brasil S/A (Av.1-20/08/20); Penhora em favor de Rut Morija de Souza (Av.3-26/08/22 - Proc. 0011035-19.2021.8.26.0002 - 10ªVC do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor do exequente (Av.4-27/02/23); Decreto de Indisponibilidade (Av.5-15/12/23 - Proc. 1000322-59.2022.5.02.0710 - 10ª VT de São Paulo - Zona Sul/SP).
OBSERVAÇÕES: Conforme informado pela Executada, o imóvel objeto da penhora foi aliendado para Adriana Santana Cardoso, mas, até o presente momento, não houve registro na matrícula do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda firmado entre as partes.
Ainda, em data posterior, a terceira Adriana Santana Cardoso cedeu e transferiu para Andréa Santana da Silva todos os direitos aquisitivos à compra do referido bem, o que também está pendende de registro.
DEPOSITÁRIO(S): UPCON SPE 10 Empreendimentos Imobiliários Ltda..
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 562.000,000 (em Dez/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 43.346,79 (em Mar/23).
IPTU: R$ 14.558,43 (em Mar/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Custos da Arrematação Judicial de Imóveis: entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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